Истории успеха: Дональд Трамп — король недвижки

Дональд Трамп — не только известный американский строительный магнат, который на протяжении тридцати лет формировал внешний вид Нью-Йорка, но и не менее известный телеведущий и писатель. 

Родился Дональд Джон Трамп 14 июля 1946 года в благополучной семье Фреда и Мэри Трамп, у которых было четверо детей. Но только Дональд отличался непростым, напористым характером. Из-за плохого поведения в младшей школе, родители отдают его учиться в Военную Академию Нью-Йорка. Позже Трамп вспоминает, что именно там он понял — чтобы выжить среди конкурентов, нужно быть немного агрессивным.

По окончании военной академии, Дональд, по требованию отца, поступает в Форэмский университет, а через два года переходит учиться в Уортонскую школу бизнеса. В 1968 году он получает диплом бакалавра наук в экономике.

Первым проектом, в котором Дональд принял участие, был жилой комплекс на 1200 квартир, купленный за 6 млн. долларов в штате Огайо. Проект был невероятно прибыльный, т.к. финансирование со стороны государства превышало его реальную стоимость. Не вложив в ремонт ни единого цента, предпринимателям удается его отреставрировать и через год продать за 12 млн. долл.

Дональд начинает понимать, что большие деньги можно заработать на богатых людях. Перебравшись в Манхеттен, он ищет возможность завести дружбу с банкирами, политиками, нефтяными магнатами и другими влиятельными людьми. Трамп решает, во что бы то ни стало, стать членом закрытого клуба богачей. Для этого он добивается встречи с руководителем клуба и, благодаря своему упорству, получает заветную карточку.

Первые сделки Дональда Трампа были не очень прибыльными и с ним не особо хотели сотрудничать, но Дональд не отступает, а наоборот становится более целеустремленным и агрессивным.

В 1974 году Трамп выигрывает тендер на приобретение отеля Commodore, который ранее принадлежал Железнодорожной компании. Строение было в плачевном состоянии. Дональд, которому тогда было 28 лет, договаривается с городскими властями на нереальные условия — в течение 40 лет платить за отель пониженные налоги. В 1980 году он восстанавливает Commodore и дает ему новое имя — Grand Hyalt. После этого проекта о молодом застройщике узнает весь Нью-Йорк.

Еще более знаменитым Дональд становится по окончании строительства 68-этажного небоскреба Trump Tower напротив магазина Tiffany. Его месторасположение Трамп выбрал не случайно — ведь магазины Tiffany всегда строят в лучших местах города, где ходят достаточно обеспеченные люди. Дорогостоящие апартаменты и офисы в небоскребе продавались хорошо и по сравнительно высокой цене. Дональд был уверен, что для богатых людей престиж важнее денег. Так бренд “Trump” становится символом богатства и роскоши.

Далее Трамп приобретает сеть казино в Атлантик-Сити, огромную яхту, авиакомпании, несколько гольф-клубов, футбольную команду и ряд маловыгодных строительных проектов.

В 1990 году, во время кризиса в сфере недвижимости, компания Трампа оказывается на грани банкротства, т.к. она не в состоянии была погасить свой долг в размере почти 10 млрд. долл. Крах грозил не только империи Дональда, но и бизнесу его отца. В это же время начинаются проблемы в личной жизни — он разводится со своей супругой, что приводит к дополнительным большим расходам.

В 1993 году доходы от недвижимости и казино позволяют Дональду погасить свой долг и вновь заняться инвестициями в строительство.
В 2001 году Трамп вместе с партнером Daewoo возводит огромный 90-этажный небоскреб Trump World Tower, который своими размерами подавляет находящееся напротив 59-этажное здание ООН.

На сегодняшний день Дональд Трамп является хозяином самого крупного казино в Атлантик-Сити — “Тадж Махал”. Помимо этого он официально владеет конкурсами “Мисс вселенная” и “Мисс Америка”.

Дональд снимался в сериалах “Один дома”, “Шалопаи”, “Дни нашей жизни”, “Няня”, “Принц из Беверли-Хилз” и претендовал на премию “Эмми” за комично сыгранную роль самого себя. В 2004 году на экран американского телевидения выходит реалити-шоу “Кандидат”, ведущим которого становится сам миллиардер.

Дональд Трам также известен как хороший оратор и в одно время даже намеревался баллотироваться в президенты.

Им написано множество книг о бизнесе, многие из которых стали бестселлерами.